샷시 교체 비용은 평당 단가로 계산되지 않습니다. 아파트 면적이 아니라 창의 총 면적과 사양으로 값이 정해지기 때문입니다. 같은 32평이라도 거실 통창이 큰 집과 작은 창이 여러 개인 집은 자재량이 다르고, 유리 사양이나 층수에 따라서도 총액이 달라집니다. 그래서 '평당 얼마'라는 숫자는 참고조차 되기 어려운 경우가 많습니다.
왜 평당 단가가 안 맞을까
바닥 면적과 창 면적이 비례하지 않기 때문입니다.
- 같은 평수라도 발코니 확장 여부에 따라 창 면적이 크게 달라집니다.
- 거실 통창 하나가 방 창 서너 개보다 면적이 클 수 있습니다.
- 탑층·저층, 도로변·안쪽 등 위치에 따라 필요한 사양이 달라집니다.
바닥 면적은 같아도 실제로 만들어야 할 창의 양이 다르니, 평당 단가를 곱해서 나온 숫자는 실제 견적과 어긋나게 됩니다.
그럼 견적은 무엇으로 정해지나
실제 견적은 아래 항목들이 곱해져 산출됩니다.
- 창의 총 면적 — 실측한 창 크기의 합
- 창의 종류 — 단창인지 이중창인지
- 유리 사양 — 일반 복층 / 로이(Low-E) 복층 / 방음 접합
- 프레임 등급 — 제조사와 제품 등급
- 철거·폐기와 마감 — 기존 창 철거, 실리콘·마감 작업
- 시공 여건 — 사다리차 필요 여부, 확장·구조 변경 여부
각 항목이 비용에 어떻게 작용하는지는 아파트 샷시 교체 비용, 뭘로 정해질까?에서 자세히 다뤘습니다.
예산을 현실적으로 가늠하는 방법
정확한 금액은 실측이 답이지만, 그 전에 스스로 할 수 있는 준비가 있습니다.
- 창을 세어 봅니다. 거실 통창 1개, 방 창 3개처럼 개수와 대략적인 크기를 적어 둡니다.
- 목적을 하나로 정합니다. 단열인지, 결로인지, 소음인지에 따라 유리 사양이 달라지고 비용도 달라집니다.
- 범위를 조절합니다. 전체를 한 번에 하지 않고 결로·외풍이 심한 창부터 부분 교체하는 방법도 있습니다.
- 같은 기준으로 비교합니다. 철거·사다리차·마감·부가세 포함 여부를 맞춰 놓고 2~3곳을 비교해야 의미가 있습니다.
정리
'평당 얼마'라는 질문은 자연스럽지만, 창호는 바닥 면적이 아니라 창 면적과 사양으로 계산됩니다. 창 개수와 목적을 먼저 정리한 뒤 실측 견적을 받는 편이 결과적으로 시간도 비용도 아낍니다. 창 상태를 스스로 점검하는 방법은 난방비, 얼마가 창문으로 샐까?를 참고하세요.